こんにちは。アップルリフォームの野田です。
今日は、バルコニーの防水塗装の現場をUPしていきたいと思います。
こちらは、佐賀市の大和町M様邸の現場です。外壁塗装も終わり、バルコニーの防水塗装をして工事完了です。
ビフォー↓
施工中↓
アフター↓
バルコニーの床を塗装する場合で、よくある例として・・・
外壁に使う塗料で、バルコニーの床も塗装が出来てしまうと思われているお客様が多いです。
バルコニーの下地にもよりますが、基本的には外壁に使う塗料は使用できません。
主にバルコニーの防水はFRP、コンクリート、塩ビシート、金属などがあります。
今回はFRPでしたので、２液型のウレタントップコートで塗装しました。
FRPとは、ガラス繊維を樹脂で固めたもので、船や車などにも使われていて住宅のバルコニーにも採用されていました。
今の新築住宅にはあまり採用されていません。理由はFRPを塗装されている
バルコニーは、５年～１０年以内に塗装をしなければ劣化し雨漏りに繋がるからです。
なので最近の住宅はメンテナンスフリーの金属板金（亜鉛メッキ鋼板）が今は主流になっています。
建売住宅は、コストの面でFRPを採用している会社もありますが・・・。
バルコニーに屋根があったり、庇があったりすると直射日光を遮ることができるのでバルコニーの床も傷みにくいので、FRPでもメンテナンス期間が長くとれたりもします。
M様邸は、一部だけ屋根がかかっていない床面の塗装が剥げていましたが、屋根がかかっている床面は塗膜も生きていました。
今回のFRPバルコニー防水塗装の塗装工程は・・・
①高圧洗浄
②ケレン（磨く）
③脱脂（油分やほこりをとる）
④ウレタントップ１回塗り
⑤ウレタントップ２回塗り
下地の状況で工程も変わりますが、基本的な流れは上記の通りです。
続いて、佐賀市の大和町F様邸のバルコニー防水塗装のUPをしていきたいと思います。
ビフォー↓
M様邸は、バルコニーに屋根がなかったので、床面は劣化しコケも生えていました。
洗浄後↓
この日は、壁のコケ洗浄と駐車場の土間コンクリート洗浄、バルコニーの洗浄
で工事は終了。
数日後、天気を見計らってバルコニーの防水塗装に入りました。
先程の工程通り、ケレンして脱脂しウレタントップコートを２回塗りで仕上げました。
バルコニーの面積がある程度ある場合は、１回目の塗装を縦に塗って２回目の塗装を横に塗って仕上げてあげるほうが良いです。塗り残しや、塗りムラを防ぐためです。
F様邸は１０年前に新築されています。その時にバルコニーも塗られているのですが、
塗りムラが出ているのがわかりますでしょうか？新築時に塗られているのが防水塗装に骨材入りの塗装をされていました。
骨材入りは、滑り止めみたいな感じで少しザラザラしています。おそらく、この骨材入り塗料を
右半分塗って、次に左半分を塗っているので真ん中の重なる部分で、厚みが多くなり継ぎムラになっています。
縦か横に通して塗装することで、このようなムラは出なくなります。
２件ともバルコニーにエアコンの室外機がありありましたので、塗装の乾燥後に室外機を元に戻して施工完了になります。
工事は１日あれば終わります。というか１日中塗っているのではなく、
乾燥時間がありますので、今の気温で（２３℃）３時間空けなければいけません。
室外機がなければ、午前中１回・午後１回塗って１４時頃には終わります。
室外機があれば、それから歩行できるように乾燥させて１７時頃に完了です。
バルコニー防水塗装は、単体での工事依頼もありますが、一番多いのは外壁塗装と一緒に計画される方が多いです。
もし、以前外壁塗装された方でバルコニーは塗装されなかった方は、一度ご自宅のバルコニーを見てみてください。
また、うちのバルコニーは塗るべきかわからないというお客様は一度ご連絡いただければ無料でお見積りをいたします。
もちろん、アップルリフォームでやるやらないは構いませんので、気になる方はお問い合わせください。
いつもありがとうございます。
佐賀市のバルコニー防水塗装はアップルリフォームへ
電話 ０１２０－９３５－１７６
住所 佐賀市西与賀町高太郎１８５－１３
